不良资产是怎么赚钱的?
一、什么是不良资产,不良资产处置如何赚钱
不良资产主要包括但不限于包括银行、政府、证券、保险和资金的不良资产,企业的不良资产。一般指尚未处理的资产净损失和潜亏挂帐、银行的不良债权等。
通俗地讲,不良资产指借款人不能按期、足额归还本息的贷款。
但不良资产不等于垃圾资产。
如果它已经到了司法拍卖阶段,说明该资产已经经过了一到两年的“冷却”期,产权关系也已理清,不良资产已变成良性资产。
一般来说,不良资产的处置模式分为传统常规模式、非常规模式和新兴模式:
1、传统常规模式主要包括清收、重组、核销、打包出售、资产置换、资产租赁。
2、非常规模式主要包括AMC代持模式、银银互持模式、收益权转让模式。
3、新兴模式主要包括不良资产证券化、债转股、互联网渠道资产处置平台等等。
我们圈子里做714高炮发家的我也能说出来三五个,包括我一个小兄弟拙野,一年全款买保时捷,没办法,赶上风口了,
2019年,这行业被一张a4纸按下暂停键,不过做过摧收慢慢的都会接触到不良资产行业,
不良资产这个行业是怎么赚钱的?
经济越萧条,银行不良贷款、坏账就增多,这些都属于不良资产,要不回来,
银行会通过专业机构,把不良资产打包卖出去,行业内称3毛、4毛的包,意思是1块钱的不良资产只卖3毛,
个人也可以通过四大机构,参与投标购买不良资产,
这些资产包拿到手后,第一种变现方式是摧收,就是找债务人还款,
第二种,有抵押物的,变现方式由资产变为物权变现,需要有能力把抵押物拿到手并变卖出去,
第三种,债务人是公司企业的,可以拿债务做债转股,成为企业股东,参与经营,
第四种,找债务人协商,3分的资产包,4分卖给他,相当于债务人低价换了债务,
第五种,信息掮客,拿到资产包加价转让出去,赚手续费,
第六种,做培训……
1000万资产包,300万买下来,通过各种势力手段讨回来500万,能赚200万,这需要有各类资源和能力,才能玩的转,
前几天和拙野聊天,提起来这个大哥,
拙野说现在的不良资产,除了法拍房可以玩一下,其他迫于对摧收的打压,对个人来说都不好做.
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